К объектам незавершенного строительства можно отнести все сооружения и здания, которые на данный момент не пригодны для эксплуатации по причине неоконченного возведения. Практика показывает, что приобретение таких объектов – достаточно выгодное решение, так как достроенные здания стоят куда дороже. Оценка незавершенного строительства жилого дома может быть осуществлена специалистами нашей компании по вашему запросу. Осуществляется она в нескольких целях:
- выявление реальной рыночной стоимости;
- анализ перспектив эксплуатации и рисков операции;
- заключение договоров купли-продажи;
- страхование;
- имущественные споры;
- вступление в наследство;
- для использования недвижимости в качестве залога для получения кредита.
В любом из этих случаев оценка станет ключевым документом.
Порядок оценки
Изначально важно знать, что влияет на конечный результат работы оценщика. Это всегда местоположение объекта, цели его дальнейшего использования, транспортная доступность и предполагаемая финансовая выгода от покупки. Чтобы оценка незавершенного строительства жилого дома была достоверной, необходимо соблюдать порядок.
- Начните с выбор независимой компании. Она должна иметь большое количество положительных отзывов, работать на рынке на протяжении долгих лет и иметь разрешительные документы на осуществление своей деятельности.
- Обсудите с консультантом компании условия сотрудничества.
- Представьте необходимые документы: смету на строительство, копию паспорта, бумаги, подтверждающие право собственности, информация о характеристиках объекта, дата окончания возведения.
- Далее агент выезжает для оценки. Он осматривает объект фотографирует и записывает информацию.
- Обработка полученных сведений осуществляется в офисе исполнителя. Осуществляется сопоставление данных о стоимости похожих объектов на рынке и характеристик здания.
- Клиент получает заключение со стоимостью объекта.
Данный документ можно использовать как официальное подтверждение реальной стоимости недвижимости.
Помощь в оформдении оценки незавершенного строительства жилого дома
Если вам нужна оценка незавершенного строительства жилого дома, обращайтесь по указанному номеру телефона или через электронную почту. Менеджеры обсудят с вами детали сотрудничества. Мы будет рады помочь вам правильно оценить имущество